Grundstückmarktberichte enthalten zur Wertermittlung erforderliche Daten, wie zum Beispiel statistische Grunddaten, wertrelevante Daten zum Grundstücksmarkt und Analysen bestimmter Teilmärkte, und werden in der Regel jährlich von den Gutachterausschüssen und deren Geschäftsstellen herausgegeben.
Sie erläutern die örtlichen Grundstücksmarktverhältnisse für den jeweiligen Zuständigkeitsbereich eines Gutachterausschusses.
Im Landesgrundstücksmarktbericht (LGMB) werden Regionen mit gleichen Marktverhältnissen zusammengefasst und den Nutzern statistisch gesicherte Marktdaten zur Verfügung gestellt. Daneben stellt der landesweite Grundstücksmarktbericht die Umsatz- und Preisentwicklung in ihren regional unterschiedlichen Ausprägungen dar und informiert über das Preisniveau.
Seit 2007 wird der LGMB alle zwei Jahre neu herausgegeben.
Der nun vorliegende Grundstücksmarktbericht 2013 für das Land Rheinland-Pfalz vertieft und erweitert die in den ersten Berichten gewonnenen landesweiten Erkenntnisse und Trends.
Er präsentiert Immobilienmarktdaten mit umfangreichen Erläuterungen und Analysen. In der neuen Ausgabe widmet sich der Bericht vorrangig der Erweiterung des Angebots an Marktdaten. Die Untersuchungen konnten dabei auf weitere Teilmärkte ausgeweitet werden, so wurden erstmals Liegenschaftszinssätze für Wohnungseigentum sowie für bebaute Wohn- und Geschäftsgrundstücke ermittelt. Die Ableitung der Sachwertfaktoren zeigt u.a., dass die demografische Entwicklung und deren regional unterschiedliche Ausprägung deutlich Teile des Grundstücksmarktes beeinflusst. Zudem wurde die Auswertung der Sachwertfaktoren um spezielle Untersuchungen für die Sonderbereiche um die Region Trier und der Westpfalz ergänzt.
Der Landesgrundstücksmarktbericht richtet sich mit seinen Grundlageninformationen nicht nur an Bewertungssachverständige und Immobilienfachleute, sondern er macht den Grundstücksmarkt in Rheinland-Pfalz insbesondere auch für die Bürgerinnen und Bürger des Landes sowie für Bauherren, Investoren, Planungsträger und die Politik transparent. Beispielsweise kann der Landesgrundstücksmarktbericht dem Nutzer bei grundstücksbezogenen vermögensrechtlichen Dispositionen eine wichtige Hilfestellung sein.
